Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend von Lüdenscheid-Oeneking.
Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.
Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.
Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie:
+ Einbauküche auf Wunsch
+ Jalousien
+ modernisiertes Bad mit Dusche (2024)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Balkon mit Blick über die Stadt
+ Keller
+ Wasch-Trockenraum
Das Wohngeld liegt bei monatlich ca. 695€. Darin enthalten sind alle Kosten zur Heizung, Wasser, der Instandhaltungsrücklage und sämtliche Umlagepflege des Gebäudes. Die nicht umlagefähigen Kosten die darin enthalten sind belaufen sich auf 290€.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus im beliebten Ortsteil Oeneking, direkt am Waldrand.
Die Wohnung mit ca. 97m² Wohnfläche, teilt sich auf insgesamt drei Zimmer, Balkon, Bad und Küche auf.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zunächst empfängt Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer Fensterfront, die für eine gute Belichtung sorgt und einen tollen Ausblick über die Stadt offeriert.
Von hier aus betreten Sie den attraktiven Balkon.
Direkt angrenzend zum geräumigen und offen geschnittenen Wohn-Essbereich befindet sich die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Über die Diele gelangen Sie zu dem modernisierten Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das WC.
Ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer, welches auch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet, rundet das Raumangebot ab.
Für ausreichend Staufläche ist gesorgt, da Sie in der Diele einen äußerst geräumigen Abstellraum haben.
Bitte beachten Sie, dass kein Personenaufzug vorhanden ist. Im Kaufpreis inkludiert ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz unterhalb des Parkdecks.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Oeneking mit Blick über die Stadt - 58509, Lüdenscheid
