Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend von Lüdenscheid-Pöppelsheim. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch das Schwimmbad Nattenberg ist nur etwa 5 Minuten entfernt.
Lüdenscheid bietet ausreichend Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.
Bemerkenswert die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events, die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht etc. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!
Berühmt ist auch die Phänomenta, sie die Ausdruck Lüdenscheider Kultur und ist definitiv einen Besuch wert.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Folgende Highlights erwarten Sie:
+ Hauptwohnung in kernsanierten Zustand
+ Fußbodenheizung
+ zwei große Balkone
+ komplett eingezäuntes Grundstück
+ liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäusern und Pergola
+ hochwertige Einbauküche im Landhausstil
+ Einliegerwohnung im UG (ca. 38m²)
+ Doppelverglasung Sprossenfenster
+ Gasheizung
+ Kachelofen
+ unverbaubarer Blick ins Grüne
+ große Doppelgarage
+ Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
+ drei Bäder
+ Gäste WC
+ Alarmanlage
+ elektrische Jalousien
+ zentrale Staubsaugersystem
+ elektr. Rasenmäher
+ Keller
In dieser Immobilie lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren: Mehrgenerationenhaus, Fremdvermietung der Einliegerwohnung oder die komplette Eigennutzung, wenn Sie gerne großzügig wohnen.
Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und wird zur Besichtigung nachgereicht.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Einziehen und Wohlfühlen!
Dieses komfortable und äußerst hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 903 m² großem Grundstück im beliebten Ortsteil Lüdenscheid Pöppelsheim. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1987 errichtet von einer Unternehmerfamilie gebaut und bezogen. Sämtliche Ausstattungsmerkmale des Hauses sind überaus wertig und geschmackvoll. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 198m² (Hauptwohnung ca. 160m² und ELW ca. 38m²) die sich über drei Wohnebenen erstreckt.
Das Erdgeschoss beherbergt das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, an das sich die offene Küche anschließt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen der in kalten Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den geräumigen Balkon, welcher mit einem modernen Edelstahl + Milchglasgeländer ausgestattet ist.
Auf dieser Etage finden Sie außerdem neben der Diele ein hell gefliestes Gäste WC sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, mit jeweils eigenem Badezimmer, sowie ein Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht durch die Hanglage die Nutzung als Einliegerwohnung. Sie erreichen die Einliegerwohnung durch einen separaten Hauszugang. Die Wohnung verfügt über zwei tolle Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 38m². Highlight ist der exkusive Wellnessbereich mit Whirpool und Sauna.
Das einzigartige Gartengrundstück lädt zu Spiel, Sport oder einfach zum Entspannen ein. Außerdem punktet die Lage mit einer optimalen Sonnenausrichtung.
In dieser Immobilie lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren: Mehrgenerationenhaus, Fremdvermietung der Einliegerwohnung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die komplette Eigennutzung, wenn Sie gerne großzügig wohnen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de
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Komfortables Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wellnessbereich - 58509, Lüdenscheid
