2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Linger Weg

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohngegend von Halver, dem Linger Weg.

Die Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche teilt sich auf insgesamt zwei Zimmer, Balkon, Bad, Küche und Abstellkammer auf.

Über eine geräumige Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zunächst empfängt Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und wartet auf neue Gestaltungsideen.

Über die Diele gelangen Sie außerdem zu dem modernisierten Tageslichtbad (2015) , welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Das geräumige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohngegend von Halver, dem Linger Weg.

Halver ist ein Kleinstadt mit etwa 16.000 Einwohnern im Märkischen Kreis.

Die "Neue Mitte" bildet den neuen Mittelpunkt von Halver, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants.

Banken, Versicherungen, Apotheken und verschiedene Ärzte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Wenn es um die nicht alltäglichen Dinge geht, erreichen Sie die Stadt Lüdenscheid in etwa 20 Fahrminuten. Dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und das Stern Center.

Halver bietet eine große Auswahl an verschiedenen Sportarten und Vereinen.

Die Stadt ist von einer zauberhaften Natur umgeben. Große Wälder und Talsperren in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Ausstattung

Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie:

+ ca. 57m² Wohnfläche
+ 2-Zimmer, Küche, Bad
+ Balkon
+ modernisiertes Tageslichtbad (2015)
+ Keller
+ Gemeinschaftswaschkeller
+ fester Stellplatz im KP enthalten

Das Wohngeld liegt bei monatlich ca. 346€. Darin enthalten sind alle Kosten zu Heizung, Wasser, der Instandhaltungsrücklage und sämtliche Umlagepflege, wie Winterdienst und Hausreinigung, des Gebäudes.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit zeitnah bezogen werden.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ehrendorf Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.