NEUBAU MIETWOHNUNG

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau Mehrfamilienhaus auf der Werdohler Straße 188 (Fertigstellung Februar 2022). Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Ausstattung

Folgende Highlights erwarten Sie hier:

* ERSTBEZUG
* hochwertige Einbauküche
* Fußbodenheizung
* modernes Raumdesign
* hochwertige Fußbodenbeläge
* Balkon
* Videogegensprechanlage
* Garagenstellplatz (optional)

Mieter profitieren in diesem Haus von einem “Rundum-Sorglos-Paket”. Die Hausflurreinigung, Winterdienst und die Gartenpflege wird von der Verwaltung übernommen und ist in den Nebenkosten inkludiert.

Objektbeschreibung

Diese ca. 82m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines modernen Mehrfamilienhauses (Fertigstellung Feburar 2022) in zentrumsnaher Lage von Lüdenscheid.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Das lichtdurchflutete, große Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang auf den großzügigen Balkon. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine tolle Belichtung.

Die Küche schließt sich an den Essbereich an. Sie wird bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Glas-Dusche ausgestattet. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Neben dem Bad befindet sich ein großes Schlafzimmer mit ca. 17m² Fläche und ein Arbeits-/Kinderzimmer mit ca.10² Fläche.

Genügend Stauraum bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum.

Der Garagenhof befindet sich hinter dem Haus. Ein Garagenstellplatz kann optional für 70€ pro Monat angemietet werden.

Sonstige Angaben

Anforderungen an den neuen Bewohner dieser tollen Wohnung:

– Haustierhaltung ist nicht erwünscht
– Sie haben eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Sie uns nach einem Besichtigungstermin aushändigen können.
– Haftpflichtversicherung

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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