Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid-Kalve. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haust. Supermärkte, die Post und Ähnliches sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.
Lüdenscheid ist ein bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.
Einige Highlights zu dieser Immobilie:
+ Erdgeschoss
+ Modernisiert
+ Hochwertige neue Fenster
+ inkludierte Plissees
+ Neue Öl Brennwerttherme und Solarthermien 2023
+ Garage
+ Tageslicht Hauptbad modernisiert 2010
+ Garten Mitnutzungsrecht
u.v.m.
Die Wohnung wurde zuletzt von der Eigentümerin selbst bewohnt. Da diese inzwischen ausgezogen ist, steht einem zügigen Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege.
Diese ca.66 m² große, modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1979 errichtet.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Das lichtdurchflutete, große Wohn-/Esszimmer befindet sich gegenüber der Küche. Alle Böden sind mit einem hochwertigen und hellen Laminatboden ausgestattet. Bad und Küche sind hell gefliest.
Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und offerieren den Blick in den Garten.
Von der Diele aus gelangen Sie in das modernisierte Tageslicht-Badezimmer. Dieses wurde vor 2010 saniert und erstrahlt in einem eleganten mediteranen Design.
Gegenüber vom Bad befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer. Abgerundet wird die Wohneinheit durch ein Kinderzimmer.
Highlight ist die Erlaubnis zur Mitnutzung des Gartenbereichs direkt vor Ihrer Wohnung.
Genügend Staufläche bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum.
Es steht Ihnen ein Garagenstellplatz neben dem Haus zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft hat vor Kurzem in eine neue Öl Brennwerttherme mit Solarthermien investiert. Damit ist das Haus nun auch deutlich energieeffizienter.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de
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Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung an der Kalve - 58511, Lüdenscheid
